• 地域

２期連続過去最高収益、純利益も３期ぶり増益 　福岡リート投資法人　　　 キャナルシティ博多のサウスビル稼働が寄与

Tag:

　地域特化型不動産投資信託の福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、茶木正安執行役員）の２０１３年２月期決算は、売上高にあたる営業収益が前期比１・５％増の７２億円で２期連続増収。また同じく２期連続で過去最高となった。経常利益は横ばいの２０億５００万円だった。
　保有する「キャナルシティ博多」内の「サウスビル」で昨年９月にリニューアルが完成し、以後にテナントが稼働したことなどが寄与した。営業利益は同１％増の２６億２２００万円。当期純利益は同０・６％増の２０億４００万円で、３期ぶりの増益となった。期末時点で保有する２０物件の稼働率は９９・３％と高稼働を維持しており、１口あたりの分配金は１万６２８９円で前期より９６円増えた。
　２０１３年８月期は営業収益で前期比４・４％増の７５億１８００万円、経常利益で同１１・５％増の２２億３６００万円を見込む。

　北天神のオフィスビルを２８億円で取得

　また、福岡リート投資法人は３月２８日、福岡市中央区天神４丁目のオフィスビルを２８億円で取得した。
　ビルはダイエーショッパーズ福岡店北隣の「天神ノースフロントビル」。敷地面積１１５４平方m。地上８階建てで延べ床面積は約６８９３平方m。現在、大手企業のコールセンターなどが入居し稼働率は一〇〇％。年間賃料収入で２億１３００万円が見込めるという。当該物件の信託受益権を売主である福岡天神開発特定目的会社から取得した。今回の取得は福岡リート投資法人と売主とが直接関係がない、いわゆる外部からの取得となる。