熊本市東区にマルチテナント型物流倉庫を着工　西日本鉄道

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週刊経済2026年2月4日発行号

戸田建設や東京建物と共同で

西日本鉄道㈱（福岡市中央区天神１丁目、林田浩一社長）は１月２２日、戸田建設㈱（東京都中央区、大谷清介社長）や東京建物㈱（同区、小澤克人社長）と共同で熊本市東区戸島町にマルチテナント型物流倉庫「熊本戸島ロジスティクスセンター」を１月に着工したと発表した。

建設地は九州で３番目に人口の多い熊本市の中心部から東へ約１０ｋｍ、九州を南北に結ぶ九州縦貫自動車道・益城熊本空港ＩＣから約５・５ｋｍ、熊本ＩＣから約８・８ｋｍと交通利便性の高い場所に位置。半導体関連工場の集積地である菊陽町や大津町、合志市にも近接し、物流施設の立地として高いポテンシャルを有している。

同施設は開発区域面積が３万２９４１㎡。建物は鉄骨造り地上４階建てで、延べ床面積が７万４４７９㎡。２階への大型車両の直接乗り入れを可能とするためスロープを設置。また、１、２階にトラックバースを備え、３、４階へは垂直搬送機６基と荷物用ＥＶ６基によって荷物の搬送が可能。１、３階・２、４階がセットの２層使いＢＯＸ型物流施設で、最大６テナントへの分割賃貸可能な施設計画。トラックバースに荷受室を備え、事務所は３、４階に集約することで、トラックバースのある１、２階の物流効率を高めている。１、２階のトラックバースにはドライバー用のトイレを設置し、４階には従業員用の休憩室を配置。屋上に太陽光パネルを設置し、自家消費する。また、ＣＡＳＢＥＥ建築（新築）Ａランク、ＺＥＢ Ｒｅａｄｙの認証を取得予定。