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東区御島崎2丁目に投資用アパート2棟 三和エステート


週刊経済2025年2月5日発行号

利回りは約9%

 不動産資産管理の三和エステート㈱(福岡市博多区博多駅南1丁目、石井清悟社長)が同市東区御島崎2丁目に建設していたアパート「CB香椎さくら」のA棟が12月25日に完成、B棟は2月7日に完成する。

 場所は「スポーツクラブ ルネサンス 福岡香椎24」西側。敷地面積は205㎡と210㎡。建物は木造2階建てで、延べ床面積は186㎡と198㎡。間取りはAが1K+ロフト8戸、Bが1K+ロフト6戸、1LDK+ロフト2戸。1部屋当たりの専有面積は22㎡~26㎡と22㎡~31㎡。平均賃料は5万円、共益費3千円と5万8千円、共益費3千円。駐車場は2台と1台。利回りはいずれも9%前半となっている。

 同社では「CBシリーズの中でも最も収納力がある『type ZIO Storage(ストレージ)』タイプ。自由な空間をコンセプトとしており、通常より天井が高く、収納家具が不要」と話している。

 同社は1995年7月設立。資本金1千万円。従業員数90人。