博多駅前２丁目に７階建てオフィスビル　東京の野村不動産

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週刊経済2026年1月28日発行号

少人数向け、最大６４区画

総合不動産ディベロッパーの野村不動産㈱（東京都港区、松尾大作社長）は２月２日、福岡市博多区博多駅前２丁目に７階建てオフィスビルを開業する。

スタートアップやベンチャー企業、小規模企業のほか、大企業の分室、支店など少人数利用の需要に対応する「Ｈ１Ｏ（エイチワンオー）」シリーズで、九州では初。名称は「Ｈ１Ｏ 博多駅前」で、昨年１２月２６日に完成した。場所はＪＲ博多駅西側で、敷地面積は３７５㎡、建築面積は３２０㎡。建物は鉄骨造り７階建て、延べ床面積は２０９１㎡。１階が駐車場１台と荷捌き用駐車スペース、エントランスホール、会議室５部屋、２階が共用ラウンジ、個室４部屋、３～７階が事務所、屋上には共用テラスを設置した。最大６４区画で、１区画１０㎡～約３０㎡。壁を撤去することで最大３０人まで利用可能。全室個別空調やインターネット回線、什器（じゅうき）のほか有人受付、生体認証、防犯カメラなども備える。運営はコワーキングスペースの企画、運営などの㈱Ｚｅｒｏ‐Ｔｅｎ　Ｐａｒｋ（福岡市博多区祇園町、榎本二郎ＣＥＯ）が手掛ける。

同社では「打ち合わせスペースや共用ラウンジなど充実した設備で労働生産性の向上に貢献したい。今年１２月には中洲川端に同シリーズの九州エリア第２号物件の完成も予定している」と話している。