南区桧原６丁目のアパートを取得　ＥＳＴＡＳ

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週刊経済2025年4月30日発行号

鉄骨造り２階建て、総戸数１０戸

不動産売買・賃貸仲介、不動産管理の㈱ＥＳＴＡＳ（福岡市中央区薬院４丁目、山口友和社長）は４月２４日、同市南区桧原６丁目のアパートを取得した。同社では１０棟目。

物件名は「アンプルールフェールＣＯＳＭＯＳ」（２００２年５月完成）。場所は桧原運動公園の南西側。敷地面積は１０１１㎡で、建物は鉄骨造り２階建て、延べ床面積は５４６㎡。間取りは２ＬＤＫ、総戸数は１０戸。一戸あたりの専有面積は５４㎡。駐車場は１４台収容可能。現在満室で空きが出れば部屋ごとにデザインリフォームをする計画で、その後家賃も１万円ほど上げる予定。取得額は非公表。

山口社長は「郊外なので懸念はあるが、ペット可物件で他との差別化や賃料アップも見込めることなどが決め手となった。敷地が広く、古くなっても建て替えができるため、資産としても活用していければ。今後もファミリー物件を中心に収益不動産の保有を進めていく」と話した。

同社は２０１７年６月設立。資本金１千万円。昨年８月には糸島市に３階建てのアパートを取得している。