中鶴市営住宅跡地を条件付プロポーザル公募　中間市

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週刊経済2026年8月12日発行号

市有地面積は１万１７３５・８㎡

中間市（福田健次市長）は７月３１日、同市中鶴３丁目にある中鶴市営住宅跡地を対象とした開発条件付きプロポーザル（事業提案）公募を始めた。

同跡地は１９７０年度～７５年度に建設された県営住宅および市営住宅で、以前から建物および設備の老朽化・陳腐化が進んでおり、建て替えの必要性が指摘されていた。同市では福岡県と連携し、国の補助事業である「地域居住機能再生推進事業（以下、再生推進事業）」に参画。生活支援施設の整備を必須条件として今回、同跡地の有効活用を実現する民間事業者をプロポーザル公募し、市有地を売却するもの。

場所は国道２９３号中鶴北交差点近く、ドラッグコスモス中鶴店の南西側。敷地面積は１万１７３５・８㎡。地目は宅地で、用途地域は第１種中高層住居専用地域。建ぺい率は６０％、容積率は２００％。開発条件として①再生推進事業を活用しているため、対象用地の活用は子育て支援施設や福祉施設等を一部整備すること②購入した土地の一部のみを再生推進事業として活用することも可能としている。売買の基本条件は最低提案単価が１㎡あたり８４６０円、購入希望エリアは北側道路の全部または一部、もしくは南側道路の全部または一部に接するエリア。購入希望面積は３千㎡以下となっている。

公募参加資格確認期間は８月１７日～９月１０日まで。提案書類等の提出期間は１０月５日まで。１０月下旬に審査委員会によるプレゼンテーション審査およびヒアリングを実施し、同月下旬に優先交渉権者を決定する方針。詳細は未来創造部公共施設管理課まで。