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空室管理サービスを開始 TRN 初年度の管理件数2万戸目指す
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リフォーム、リノベーション業、株式会社TRN(福岡市南区向野1丁目)の中島克己社長は11月1日、空室物件を所有する家主向けに空室管理サービスを始める。
物件の空室管理を請け負うもので、定期的な室内清掃、内見者数の管理、内見者へのアンケートによる部屋の改善項目の抽出、リノベーションへの移行などを手掛ける。料金は家賃の10%で、2、3カ月間の管理期間内に改善方法を提案し、入居へと結びつけていく。初年度の目標管理件数は2万戸、売上高は6千万円を見込んでいる。中島社長は「現在福岡県内は空室が20万33百戸あるが、原因を改善しなければ満室にはできない。そのためには内見者が入居を“決めなかった”理由を調べることが必要。リノリース(入居までの家賃を保証するリノベーション)で入居を決めてきたノウハウを生かしていく」と話している。