照葉の大規模賃貸マンションの管理受託　Ｇｏｏｄ不動産

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週刊経済2024年11月27日発行号

県下最大級３８９戸

　総合不動産業の㈱Ｇｏｏｄ不動産（福岡市中央区大名１丁目、牧野修司社長）は１１月、アイランドシティの賃貸マンション「インフィニガーデン」（同市東区香椎照葉３丁目）の３８９戸の管理を受託した。

　今回、東京エリアで同社と取引のある機関投資家が組成する不動産ファンドが同物件を取得したため、同社に声がかかった。投資家は建物全体的にリノベーションを施して資産価値の向上を図りたい考えで、同社が管理会社としてサポートしていく。

　同物件は同所のまちづくりエリア「照葉のまち」に位置し、イースト棟（鉄筋コンクリート造１４階）が２００７年、ノース棟（同１３階）とサウス棟（同１６階）が２００８年に完成。広い中庭を３棟が円形に取り囲むデザインが特徴で、３棟の総戸数３８９戸は県内の大規模賃貸マンションでは最大級。間取りは２ＬＤＫ、３ＬＤＫ、４ＬＤＫの３タイプで、専有面積は６０・３５㎡～１４４・３８㎡。小型犬や猫が飼育できるペット共生型マンションである。牧野社長は「グループの目標である『管理戸数３万戸』の弾みにしたい」と話している。

　同社は２００９年３月設立。資本金は１億円。従業員数は１２１人（グループ連結）。同グループの管理戸数は約２万４千戸（２４年１０月時点）。直近１０年で倍増している。