• 地域

収益とも２年連続で２ケタ増の増収増益 　新栄住宅　　　 分譲戸数は８０戸増の２１７戸

Tag:

　福岡市中央区大名２丁目の地場大手マンション開発・新栄住宅株式会社（木庭義晶社長）の２０１３年９月期決算は、売上高が前期比３５・８％増の５９億８３００万円、経常利益が同１２・５％増の５億１３００万円で収益とも２期連続で２ケタ増の増収増益だった。
　分譲マンションの販売戸数は前期に比べて８０戸多い２１７戸で、そのうち１８９戸が新規分譲。アイランドシティなどの一部土地売却もあり、分譲事業の売上高は同４１・７％増の５２億５１００万円だった。賃貸事業の家賃・地代収入は同４・４％増の７億１００万円。流通事業の手数料収入は同３３・３％増の３０００万円で、主要３事業で前年度を上回った。利益面では販売戸数の増加で広告費などの販管費が増え、貸倒引当金や賞与及び退職給与引当金を計上するなど費用が増加したが、２けた台の伸びを示した。
　今期は熊本市中央区千葉城町の分譲マンション（７３戸）など新築物件２４３戸のうち、すでに７４％に当たる１８０戸が契約。賃貸事業では今年３月に福岡市南区向野のファミリータイプ４９戸の賃貸マンション取得に続き、来年３月に収益物件の取得を計画。また、関連会社・新栄総合管理が展開するマンション管理では、来年４月には管理戸数６０００戸に達する見込み。リフォーム受注を含め、仲介事業の売上拡大を図る方針。今期売上高は７０億円、経常利益は８億円を見込んでいる。
　また、次期プロジェクトとしては、福岡市東区名島や筑紫野市で新規マンション分譲を計画している。