福岡リート投資法人・福岡リアルティ

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茶木 正安

福岡リート投資法人 執行役員
資産運用会社:㈱福岡リアルティ 社長

さき・まさやす／1946年東京都生まれ。慶應義塾大学商学部卒。ペンシルヴァニア大学ウォートン・スクール経営学修士（MBA）、ロンドン大学ロンドン・スクール・オブ・エコノミックス経済学修士（MPh）、早稲田大学博士号を取得。日本債券信用銀行（現・あおぞら銀行）専務取締役、フィッチ・レーティングス・ジャパンCEOを経て福岡リアルティ社長就任

２期連続最高収益、今期は既存施設の魅力アップを

２期連続で過去最高の営業収益（56億63百万円）を達成した２０１０年８月期。保有する全16物件はいずれも高稼働を維持し、期末時点の稼働率は99％だった。保有物件のキャナルシティ博多は年間売上で前年を上回るなど主力の大型商業施設が堅調に推移。不動産市況が依然厳しく、苦戦するＪリートがある中で、１口当たりの分配金は１万６７８３円と全Ｊリート中トップクラスの水準を維持している。
「今持っているものの魅力をあげていく」というように、今期は保有物件の中身の強化を押し進める。特に来年で開業15周年を迎えるキャナルシティ博多では、全館のアメニティ改修に加え、「ラーメンスタジアム」で大規模リニューアルを計画中だ。そのほか、新劇場や映画館での最新シアター導入なども後方支援する。
一方、資産運用会社の㈱福岡リアルティを通じて地域貢献活動にも積極的だ。今年春からは福岡の都市成長について研究する有限責任事業組合「福岡都市成長戦略プロジェクト」に参画。地元有識者らと議論を交わすだけでなく、具体的行動による分析を通じて、福岡の魅力アップについても考えをめぐらせている。

DATA
福岡リート投資法人
http://www.fukuoka-reit.jp
（ツイッター： http://twitter.com/fukuokareit8968）
設立／04年7月、05年6月東京証券取引所、福岡証券取引所に上場
出資総額／602億6438万円
発行済投資口総数／10万7050口

㈱福岡リアルティ
http://www.fukuoka-realty.jp
設立／03年12月
資本金／2億円
事業内容／福岡リート投資法人の資産運用（不動産の取得、運用、資金調達  等）
従業員／35人
所在地／〒812-0018 福岡市博多区住吉1-2-25　TEL 092-272-3900

（ふくおか経済2010年11月号FACE）