FEATURE
不動産ファクトリー
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森田 和彦
㈱不動産ファクトリー 社長
もりた・かずひこ／大野城市出身。1966年12月18日生まれの58歳。九州大学農学部農政経済学科卒。趣味は読書、スポーツ観戦、ゴルフ
宿泊系商品開発で新たな価値提供を
用地取得から企画、運営スキームの構築まで一貫して手掛けてきた強みを生かし、今期から福岡市内でレジデンシャルホテルの開発に乗り出している。オフィスビルや商業施設、住宅などの多様な不動産で用途変更やテナント再編を通じて資産価値を高めることを得意とする中、国内外の投資家から熱い視線が注がれる福岡の不動産市場において、東京で先行しているレジデンシャルホテル市場にいち早く参入。不動産価値の最大化はもちろん、短期滞在が主流とされてきた福岡で、中・長期滞在の新しい宿泊スタイルを提案することで、地域に根差した新たなモデルづくりを目指している。
同社の取り組みは大手ディベロッパーからも評価され、開発依頼が寄せられているほか、他社が同様の事業に挑戦する契機にもなったという。運営面では、森田社長が東京勤務時代に築いたオペレーターや投資家とのネットワークを活用し、事業の安定化と品質向上を図っている。「地域に合った宿泊施設をつくり、都市の魅力をさらに高めていきたい」と森田社長。今後もさらに、培った投資家ネットワークと不動産再生のノウハウを武器に、福岡の不動産市場に新たな風を吹き込んでいくだろう。
DATA
所在地／〒812-0013 福岡市博多区博多駅東1-12-17-6F
TEL／092-260-1506
設立／2013年11月
資本金／1,000万円
決算期／10月
事業内容／不動産仲介、コンサルティング、中古区分マンションの投資事業
従業員／1人
（ふくおか経済2025年11月号FACE）