㈱えん

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独自性、マンパワー強みに資産運用マンション販売でNo.1に

県内マンション販売実績ランキングで３年連続の１位獲得

不動産市場の活況期が終わり、供給過多の市況の中で着実に供給実績を伸ばし、成長を遂げる企業がある。資産運用型マンション「エンクレストシリーズ」を展開する㈱えん（原田透社長）だ。
住宅情報誌「フクニチ住宅新聞」が発表した「2009年福岡県下マンション販売実績ランキング」によると実需、投資型を合わせたランキングで3年連続の1位を獲得。投資型では7年連続1位の座につき、地場を代表するデベロッパーとしての存在感を見せつけた。
昨年は、マンション供給数529戸、販売実績522戸で、全棟約4,200戸の入居率が平均95%超と高い実績を残している。市況の悪化が続く近年でも、年間約500戸の実績を維持し続けることで、投資家が安心して資産運用できるマンションとして高評価を受けている。

本社が入居する天神偕成ビル。１階に賃貸仲介店舗を構える

高い入居率維持する 「エンクレスト」

2000年に投資型物件第1号を開発し、10年経った今でも、顧客満足度の向上をベースに長期的な資産価値を生み出すマンションづくりに挑む姿勢は変わらない。
エンクレストシリーズは、中央区、博多区など都市圏でJR、西鉄電車、地下鉄沿線など最寄り駅から徒歩10分以内の好立地への展開を徹底している。立地のみならず、デザインや機能面にも独自のこだわりを見せるのが高い入居率を維持し続ける秘訣だ。
デザイナーズマンションの草分けとして、カラフルなパネルをはめ込んだような外観、水回りやユニットバスなどオリジナル製品が設備された清潔感あるこだわりの空間は、業界のみならず、地域住民にも広く浸透している。 　室内のデザインや建物設備のグレードアップはもちろん、心地よい生活を提供するための入居者サポート体制にも余念がない。入居者の安全を24時間体制でサポートする「えんサポート24」やインターネット回線に関する問い合わせを一括対応する「インターネット相談窓口」を開設している。
また、入居者限定のサービスとして「エンクレスト　プラス」ガイドブックを展開している。「エンクレスト」近隣にある福岡市内近郊の飲食店や物販店など、入居者に便利となる厳選した約100店舗を紹介し、掲載店舗に持っていくと、料金割引や無料サービスなど、様々な特典が受けられる。4月中にはWeb上でのサービスも拡大する予定だ。

大橋3丁目に12階建てマンション完成

これまで、資産運用型の賃貸マンションを中心に展開してきたが、昨年9月、初のファミリー型マンションを開発した。
総戸数21戸・地下1階地上6階建て分譲マンション「エンクレスト長丘 翠邱の杜（すいきゅうのもり）」（福岡市南区長丘3丁目）は、高級感あるインテリアデザインと緑と水辺に囲まれた環境を生かしたマンションだ。 　昨年8月には総戸数156戸・13階建て1Kマンション「エンクレスト博多駅東」（同市博多区比恵町3丁目）、11月に総戸数70戸・11階建て1LDKマンション「エンクレスト薬院LUCE（ルーチェ）」が完成し、累計実績は55棟、戸数約4,200戸となった。（2009年12月31日現在）
今年3月には、総戸数66戸・12階建て2Kマンション「エンクレスト大橋」（同市南区大橋3丁目）が誕生した。「福岡市南部の副都心、大橋という人気エリアへの進出は新たな挑戦」と意気込みを語る。

福岡出身の女子プロゴルファー・北田瑠衣さんとのスポンサー契約を締結した

受け継がれるえんの“イズム”

今年3月1日、福岡県出身でワールドカップ女子ゴルフ・初代女王の北田瑠衣選手とスポンサー契約を締結した。「知人の縁で出会った北田選手の高い目標意識、大きな夢に邁進する姿に共感した」と原田社長。
創業時から掲げる「仕事を通じて出会えた人との縁は大事にする」という“イズム”は、しっかりと健在し、社員一同に根強く受け継がれている。「変化の激しい業界の中で、幹部社員のほとんどがプロパーであること、“イズム”を理解した社員で動かす組織力が強み」と自信を見せる。 　平均年齢30.5歳と若手社員の爆発的なマンパワー、脈々と受け継がれる“イズム”で邁進する同社の姿は今後ますます見逃せない。

企業DATA
所在地　〒810-0041 福岡市中央区大名2-8-22 天神偕成ビル6F
ＴＥＬ　092-751-8522
創業　1989年11月
設立　1996年11月
資本金　1億380万円
事業内容　マンションの販売、賃貸、仲介、資産運用コンサルティング、ウィークリーマンション
年商　92億円（2009年12月期）
代表者　原田透
従業員　135人
出先 （支店）東京
ＵＲＬ　http://www.en-jp.net

（ふくおか経済EX2010年）