FEATURE
グリード
Tag:
齋藤 隆行
㈱グリード 社長
さいとう・たかゆき／田川市出身。1970年10月2日生まれの55歳。高校卒業後、東京の不動産会社を経て94年に福岡で独立。2017年に現社名に変更し、投資用木造アパート開発を主力事業とする。自身も30代からアパート経営を実践する投資家であり、20年からは投資家向けの「大家会」も主催。趣味はゴルフ、マリンスポーツ
（写真）齋藤隆行社長(左端)と河野雅弥専務（右端）
東京支店開設、年商100億円企業へ
投資用木造アパートの企画開発・販売で急成長を遂げるグリード。売上高は８億円、２２億円と着実に拡大し、前期（２５年４月期）には２７億円を達成した。その勢いを駆り、今年９月には満を持して東京支店を開設。福岡で培ったノウハウを武器に、日本最大の市場である首都圏の本格開拓へと乗り出した。
同社の強みは、駅徒歩圏内の用地を現金一括で仕入れる圧倒的なスピード感にある。ローン特約を付けない迅速な決済は取引業者からの信頼も厚く、優良案件が数多く集まる源泉となっている。さらに、画一的な企画に頼らず、多様な投資家のニーズに応える柔軟な商品開発力も大きな特徴だ。これにより、多くが土地の決済前に契約に至るという好循環を生み出している。
「福岡での成功体験を糧に、首都圏でも挑戦したい」と語る齋藤社長。今期は販売棟数４４棟、売上高４９億円を見込み、目標達成はほぼ確実だという。東京支店では買取再販事業も展開しつつ、自社で建築した物件の管理戸数を着実に増やし、リノベーションや大規模改修も事業の柱に育てる構えだ。「九州一の総合不動産会社になる」という情熱を胸に、２０３０年までの年商１００億円企業への飛躍を目指す同社の挑戦から目が離せない。
DATA
所在地／〒812-0038 福岡市博多区祇園町4-61 いちご博多祇園ビル8F
TEL／092-292-5585
設立／2007年5月
資本金／1,000万円
事業内容／投資用木造アパートの企画開発、販売など
従業員／33人（2025年10月末現在）
売上高／27億1,300万円（25年4月期）
（ふくおか経済2025年11月号FACE）