インド・ムンバイで賃貸オフィスを共同開発　西日本鉄道

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週刊経済2025年10月15日発行号

初の海外オフィス開発

西日本鉄道㈱（福岡市中央区天神１丁目、林田浩一社長）は、インドの大手デベロッパー、Runwal Enterprises Limited（ムンバイ市、以下Ｒｕｎｗａｌ社）や玄海キャピタルグループであるGenkai Capital Secured Investment Pte.Ltd.（シンガポール、以下ＧＣＳＩ社）と共同で、インド・ムンバイで賃貸オフィスを開発する。西鉄としては初の海外賃貸オフィス開発事業への参画。

ムンバイは、人口約２２００万人のインド第２の都市で、同国内においてもオフィス供給量第２位を誇るなど、今後も著しいオフィス需要の成長が期待されている。今回開発を手掛ける「Ｒｕｎｗａｌ ＢＫＣ」は、ムンバイのビジネス中心区でありインフラ整備が進むＢＫＣ地区から徒歩１０分に位置し、周辺には大規模再開発エリアを有するなど、将来性が高く期待されるエリアという。建物構造は地下４階・地上１２階建で、２０２９年６月の完成を予定。エネルギー効率や持続可能性など幅広い環境性能を高水準で満たし、国際的な環境認証である「ＬＥＥＤ認証」を取得予定。

西鉄は第１６次中期経営計画の重点戦略として、海外不動産事業の収益拡大を推進。インド第１号開発案件となる同プロジェクトを皮切りに、今後も現地パートナーとの共同事業を通じて、インドでの不動産開発の拡大を目指す。