期中の投資マンション完成物件無く減収減益　コーセーアールイー中間期

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週刊経済2025年9月17日発行号

売上高は２９億３０８４万円

マンション開発、販売の㈱コーセーアールイー（福岡市中央区赤坂１丁目、諸藤敏一社長）の２０２６年１月中間期連結決算は、売上高が前年同期比１６・６％減の２９億３０８４万円、経常利益が８９・３％減の２６３２万円だった。

ファミリーマンション販売事業の売上高が１７・６％増の１８億３８７３万円と好調だったものの、期中に完成物件のなかった資産運用型マンション販売事業の売上高が３７・９％減の７億４０万円、セグメント損失が４０６０万円の赤字となったことが売上高、利益の減少につながった。営業損失は５２３６万円（前期は１億６３６４万円の黒字）の赤字、中間純利益は９３・１％減の１１９５万円。

そのほかの事業は、不動産賃貸管理事業で、物件売却などに伴う管理会社の変更で管理戸数が前期比１６５戸減の３３７５戸となったものの、前期に物流倉庫取得関連費用を計上した反動増で売上高が６・２％増の１億７９４３万円、セグメント利益が６６・９％増の４９４１万円。ビルメンテナンス事業は、売上高が１・９％増の１億８１８７万円、セグメント利益が２１・８％増の３８２４万円。不動産売買仲介業などそのほかの事業は、前期に販売用地を売却した反動で売上高が９３・６％減の３０３８万円、セグメント利益が９６％減の７２７万円だった。

通期連結は期首の計画通り、売上高が３４・８％増の１０３億１千万円、経常利益が１６・５％増の５億８４００万円の増収増益を見込んでいる。