粕屋町に延べ床面積約１５万㎡超の大型物流施設を開発　日本ＧＬＰ

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週刊経済2025年9月24日発行号

複数棟開発で２８年内に全棟完成へ

全国で大型物流施設を開発している日本ＧＬＰ㈱（東京都中央区八重洲２丁目、帖佐義之社長）は、粕屋町大隈で大型物流施設を開発する。１１月に着工し、２８年内の完成を予定している。
名称は「ＧＬＰ福岡ＩＣプロジェクト」。場所は九州自動車道・福岡インターチェンジから約８００メートルに位置し、粕屋町が新たな産業用地として整備を進める粕屋町大隈西土地区画整理事業地内。総敷地面積は約７万㎡で、総延べ床面積約１５万㎡超の複数棟からなる大規模物流施設を開発する。着工前からＥＣや３ＰＬ、卸、冷凍冷蔵など幅広い業種から強い引き合いがあるという。また、ＪＲ香椎線、篠栗線の長者原駅から約１キロの距離に位置するなど公共交通機関でのアクセスも良好なことから、労働力の確保が課題とされている物流業界において入居企業の安定した人材確保にも貢献できるとしている。
同社では「九州地域で初となる大規模複数棟開発で、日本ＧＬＰの九州におけるフラッグシッププロジェクト」と位置付けた上で、「九州地方で高まる物流需要に対応する重要なインフラとしての役割を担い、地域経済のさらなる発展に貢献していきたい」と話している。現在、九州では県内に粕屋町に「ＧＬＰ福岡粕屋」、小郡市には「ＧＬＰ福岡小郡」、熊本県大津町で「ＧＬＰ熊本大津」を開発・運営しており、今回のプロジェクトを含めた九州における総延べ床面積は約４０万㎡に達する。今後、福岡エリアにおける新たな展開については、大型マルチテナント型物流施設の需給がひっ迫していることや、先進的な物流施設が限定的なこと、あるいは物流施設に対する投資家の関心が高まっていることなどから、「今後も物流拠点としての魅力が高く、今後も開発機会を見極めながら、積極的な開発を推進していきたい」と展望する。